O que significa a anticrese?

Índice:

1. O que significa a anticrese?
2. O que é anticrese exemplo?
3. O que é anticrese legal?
4. Qual a finalidade da anticrese?
5. Quando ocorre a anticrese?
6. Quando se extingue a anticrese?
7. Que direitos tem o credor anticrético?
8. Qual o prazo máximo da garantia Anticrética?
9. O que é hipoteca e anticrese?
10. Quais as formas de extinção da anticrese?

O que significa a anticrese?

Significado de Anticrese substantivo masculino Contrato através do qual o devedor, aquele que deve, precisa entregar o imóvel ao credor, pessoa a quem se deve, para salvaguardar a dívida, sendo que a renda desse imóvel ficará para reduzir sua dívida.

O que é anticrese exemplo?

A anticrese é um instituto de Direito civil, espécie de direito real de garantia, ao lado do penhor e da hipoteca. ... Como exemplo deste direito temos o imóvel locado, que quem passa a receber o valor do aluguel é o credor até que cesse a dívida.

O que é anticrese legal?

A anticrese é uma espécie de direito real. Integra a relação de direitos reais contemplados pelo art. 1.225 do CC brasileiro. ... A garantia que a anticrese oferece consiste na percepção dos frutos e rendimentos atribuída ao credor, com a entrega, pelo devedor ou por terceiro, de um imóvel urbano ou rural.

Qual a finalidade da anticrese?

É um direito real de garantia estabelecido em favor do credor e com a finalidade de compensar a dívida do devedor, por meio do qual este entrega os frutos e rendimentos provenientes do imóvel.

Quando ocorre a anticrese?

A Anticrese caracteriza-se por ser um direito real de garantia sobre coisa alheia. Extingue-se a anticrese pelo adimplemento da dívida, pelo perecimento do bem e pela caducidade, ou seja, pelo fim do prazo estipulado ou atingido o prazo máximo de quinze anos.

Quando se extingue a anticrese?

V - EXTINÇÃO DA ANTICRESE. Findo o prazo contratado, ou liquidado o débito, o credor deverá restituir o bem ao devedor, com averbação no registro de imóveis. O pagamento é a forma comum de extinção da anticrese. ... Se o perecimento do bem for total, extingue-se a anticrese.

Que direitos tem o credor anticrético?

O credor anticrético pode, salvo pacto em sentido contrário, arrendar os bens dados em anticrese a terceiro, mantendo, até ser pago, direito de retenção do imóvel, embora o aluguel desse arrendamento não seja vinculativo para o devedor.

Qual o prazo máximo da garantia Anticrética?

O credor anticrético tem direito a reter em seu poder o bem, enquanto a dívida não for paga; extingue-se esse direito decorridos quinze anos da data de sua constituição.

O que é hipoteca e anticrese?

RESUMINDO: PENHOR: Bem móvel; há transferência do bem ao credor, exceto - rural, industrial, mercantil e de veículo. HIPOTECA: Bem imóvel; não há transferência do bem ao credor. ANTICRESE: Bem imóvel; há transferência do bem ao credor, podendo retirar da coisa os frutos para pagamento da dívida.

Quais as formas de extinção da anticrese?

EXTINÇÃO DA ANTICRESE

• pelo pagamento da dívida, pois, sendo direito acessório, com a extinção da obrigação principal, desaparece também o ônus real.
• pelo termino do prazo legal.
• pelo perecimento do bem anticrético;
• pela desapropriação;
• pela renúncia do anticresista;
• pela excussão de outros credores;