O que é preciso para colocar uma casa na imobiliária?

Ao colocar imóvel para alugar na imobiliária, a empresa se encarrega dessa parte. Ela publica o espaço em sites específicos, com fotos apropriadas e com toda a descrição necessária para conquistar inquilinos. Os profissionais do setor têm um grande diferencial, que é o conhecimento técnico da divulgação.

Quais documentos exigir do locador?

Quais documentos o locador precisa apresentar?

RGI do imóvel (cópia);
último recibo de condomínio (cópia);
carnê do IPTU ou número de inscrição;
certidão FUNESBOM (Corpo de Bombeiros) ou número de inscrição;
última conta de Gás (caso haja instalação) ou comprovante de instalação (cópia);

Qual a margem de lucro de uma imobiliária?

De uma forma geral, de acordo com o CRECI-SP, a comissão média é de 6%, mas elas dependem do tipo de imóvel que está sendo vendido. De acordo com a tabela do CRECI-SP, para a venda ela varia entre 6% e 8% para imóveis urbanos ou industriais, de 6% a 10% para imóveis rurais, e é de 5% para venda judicial.

Como funciona para colocar um imóvel na imobiliária para vender?

Quando um imóvel for ofertado, o valor de venda será aquele anunciado pelo corretor ou empresa imobiliária, com a corretagem já incluída. Não é permitido que a comissão seja acrescida sobre o preço do imóvel.

Como alugar um imóvel mobiliado?

O que analisar na hora de alugar um apartamento mobiliado?

verificar possíveis reparos e situação atual nos móveis;
tire fotos dos móveis antes de se mudar;
faça uma vistoria detalhada no apartamento;
solicite os reparos necessários antes de se estabelecer;
fique atento às cláusulas contratuais.

Como colocar o seu imóvel para alugar?

Em tempos de mercado imobiliário aquecido, especialmente o de locação, no qual os preços estão sofrendo uma queda, é preciso tomar alguns cuidados antes de colocar o seu imóvel para alugar.

Qual o preço do imóvel para aluguel?

"A imobiliária deverá conhecer o imóvel e fazer uma pesquisa sobre as características do bairro para determinar um preço para o aluguel", diz a diretora de Locação da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.

Como alugar um imóvel com segurança?

Antes de colocar o seu imóvel para alugar, lembre-se ter em dia: Comprovante da propriedade ou domínio do imóvel. Comprovante da propriedade ou domínio do imóvel. Saber como alugar um imóvel com segurança envolve atentar-se a diversos pontos. Um deles é a reputação do seu futuro inquilino.

Quem é proprietário de imóveis para aluguel?

Por lei, o proprietário é obrigado a comercializar um imóvel que tenha condições de habitabilidade, ou seja, que apresente boas condições para quem vai viver lá. Mais do que isso, quando o mercado de imóveis para aluguel anda aquecido, é importante manter uma boa aparência para atrair inquilinos.