O que quer dizer permuta de imóveis?

Índice:

1. O que quer dizer permuta de imóveis?
2. O que quer dizer a palavra permuta?
3. Como funciona a escritura de permuta?
4. Como deve ser feita a permuta de imóveis?
5. Qual o principal risco de uma permuta imobiliária?
6. Qual o nome do contrato de permuta?
7. Por que imóveis são elegíveis à permuta?

O que quer dizer permuta de imóveis?

A permuta é uma modalidade que pode ser aplicada a qualquer tipo de imóvel, seja ele casa, apartamento ou até mesmo terreno. Essa prática consiste basicamente na troca de um bem com valor equivalente em um imóvel, não exigindo que o pagamento seja feito em dinheiro.

O que quer dizer a palavra permuta?

A permuta é um contrato em que as partes trocam objetos, imóveis ou serviços como pagamento, sem utilizar dinheiro. É o caso da permuta de imóveis, em que uma pessoa pode dar a casa própria como forma de pagamento por um apartamento com o mesmo valor, por exemplo.

Como funciona a escritura de permuta?

CONCEITO: Escritura pública de permuta é documento dotado de fé pública, que deverá ser redigido pelo Tabelião e/ou seus prepostos para formalizar juridicamente a vontade das partes, pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra (in casu, troca de bens imóveis), que não seja dinheiro (artigo 533 do Código ...

Como deve ser feita a permuta de imóveis?

• Um dos principais cuidados que devem ser tomados caso a escolha seja pela permuta de imóveis diz respeito ao tipo de contrato. “Deve-se atentar que, no caso de permuta de bens imóveis, o contrato deverá ser feito por escritura pública, deverá constar de forma clara a data da entrega dos bens e a responsabilidade pelos tributos.

Qual o principal risco de uma permuta imobiliária?

• O principal risco de uma permuta imobiliária tem a ver com a avaliação dos imóveis em negociação. Na prática, a precificação dos bens pode ser demorada, já que ambas as partes precisam concordar com os valores finais. Ainda pode ser exigido o acompanhamento de uma terceira parte, como um consultor ou mesmo uma corretora imobiliária.

Qual o nome do contrato de permuta?

• Nesta hipótese, a esse pagamento em dinheiro dá-se o nome de torna”, esclarece a advogada Daniele Akamine, diretora da Akamines Negócios Imobiliários. Um dos principais cuidados que devem ser tomados caso a escolha seja pela permuta de imóveis diz respeito ao tipo de contrato.

Por que imóveis são elegíveis à permuta?

• Em primeiro lugar, é importante ressaltarmos que, sob a ótica do regulamento do Imposto de Renda, imóveis de todos os tipos são elegíveis à permuta (prédios, casas, terrenos, lotes desmembrados etc).