Como comprar imóvel com saldo devedor?

Existem três opções para realizar esse tipo de transação: o comprador pode refinanciar o imóvel no banco em que é cliente; transferir o financiamento já existente para o seu nome; ou fazer um acordo informal com o vendedor, chamado "contrato de gaveta", por meio do qual o financiamento continua no nome do proprietário ...

O que significa financiamento de imóvel?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Como funciona saldo devedor?

O saldo devedor nada mais é que o valor que ainda falta para quitar um financiamento. Esse saldo consiste no valor emprestado pelo banco mais os juros, seguros e demais tarifas acordadas em contrato.

É possível comprar uma casa já financiada?

Concluímos que é POSSÍVEL realizar a compra de um imóvel financiado, desde que sejam observados todos os requisitos legais, e os procedimentos de cada agente financeiro.

Como comprar imóvel com transferência de dívida?

Existem duas opções: ou você realiza a quitação do restante da dívida junto ao banco, para que o novo proprietário realize uma transação diferente, ou busca realizar a transferência do financiamento imobiliário restante da dívida.

Quais os tipos de ativos financeiros?

Tipos comuns de ativos financeiros incluem certificados, obrigações, ações e depósitos bancários. Um certificado de depósito (CD) é um acordo entre um investidor e um banco, no qual o investidor concorda em manter uma dada quantia de dinheiro depositada no banco em troca de uma taxa de juros garantida.

Qual o valor de um ativo financeiro?

Esse valor é derivado de uma reivindicação contratual e geralmente são mais líquidos em relação a outros tipos de ativos, como os tangíveis. Entre os exemplos de ativos financeiros mais conhecidos estão as ações, moeda e câmbio, títulos públicos, títulos privados, commodities e o mercado de opções.

Qual a liquidez dos ativos financeiros?

De maneira mais particular, os ativos financeiros podem ter diferentes características. Uma delas é a liquidez, que indica a facilidade com que o ativo pode ser convertido em dinheiro. Alguns ativos financeiros possuem alta liquidez, enquanto em outros a liquidez é mais reduzida.

Quais são os rendimentos gerados por ativos financeiros?

Porém, os rendimentos gerados por ativos financeiros acontecem por meio de ativos reais ou tangíveis. As ações de uma empresa, por exemplo, são ativos financeiros em que o rendimento é gerado pelos lucros da empresa a que este ativo pertence.