O que é uma conta caução?

Índice:

1. O que é uma conta caução?
2. Como colocar caução no contrato de aluguel?
3. Como funciona o uso do caução?
4. Como calcular a devolução do depósito de aluguel?
5. Quando será depositada a caução em dinheiro?
6. Qual é a caução?
7. Será que a caução em dinheiro é uma boa garantia?
8. Como funciona a caução em dinheiro na locação de imóveis?

O que é uma conta caução?

O depósito caução, como é chamada a modalidade na qual o credor deposita determinada quantia em dinheiro em uma conta bancária aberta apenas para esse fim, é muito comum na locação de imóveis.

Como colocar caução no contrato de aluguel?

O depósito será feito em conta-poupança conjunta, não solidária, em nome do LOCADOR e LOCATÁRIO, a ser aberta no primeiro dia útil subsequente a assinatura do presente contrato. Parágrafo Único. O valor da caução será usado em todas as hipóteses em que se façam necessários recursos provenientes do LOCATÁRIO.

Como funciona o uso do caução?

A caução de imóveis funciona da seguinte forma: o locador dá como garantia o valor de até três aluguéis para o locador. A garantia pode ser em forma de um cheque-caução, depósito caução ou depósito cautelar. O valor é pago no mesmo momento do fechamento do contrato de aluguel.

Como calcular a devolução do depósito de aluguel?

Se a dívida for menor do que o valor da caução, somado aos rendimentos, o proprietário fica com o valor que cobre a dívida e é obrigado a devolver a caução restante. Se a dívida for maior do que o valor da caução + os rendimentos, o valor total da caução é abatido e o inquilino deve pagar o restante da dívida.

Quando será depositada a caução em dinheiro?

• § 2º A caução em dinheiro, que não poderá exceder o equivalente a três meses de aluguel, será depositada em caderneta de poupança, autorizada, pelo Poder Público e por ele regulamentada, revertendo em benefício do locatário todas as vantagens dela decorrentes por ocasião do levantamento da soma respectiva.

Qual é a caução?

• Caução (do latim cautio, ação de se acautelar, precaução) é a cautela que alguém tem ou toma como garantia de indenização de algum dano possível ou devido à possível falta do cumprimento de alguma obrigação. O termo é usado, genericamente, para indicar as várias formas de garantias usadas para a concretização de um ato, quer ...

Será que a caução em dinheiro é uma boa garantia?

• A caução em dinheiro é uma boa garantia? Publicado em 11/2002. Elaborado em 09/2002. O proprietário do imóvel disponível para locação deve ter muita cautela ao oferecê-lo em locação, diretamente ou por intermédio de sua imobiliária, principalmente no que diz respeito à modalidade de garantia a ser prestada pelo inquilino.

Como funciona a caução em dinheiro na locação de imóveis?

• Este artigo foi originariamente publicado no BLOG do autor, em https://fellipeduarte.adv.br//como-funcionaacaucao-em-dinheiro-na-locacao-de-imoveis/ Questão que deixa muitas pessoas em dúvida é sobre como funciona a caução em dinheiro na locação de imóveis. E neste artigo pretendo esclarecer esta dúvida.