Como funciona o processo de locação de imóvel?

Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.

O que é uma locação imobiliária?

Como sabemos, a locação imobiliária é uma atividade econômica. O dono de uma casa, terreno, apartamento etc. decide locar a propriedade para ter ganho financeiro. Sendo assim, é justo que ele exija garantias ao inquilino, para ter a segurança de que terá os seus interesses preservados.

O que é serviço de locação?

É o contrato em que uma das partes se obriga para com a outra a fornecer-lhe a prestação de uma atividade, mediante remuneração; é um contrato bilateral, oneroso e consensual.

O que é processo de locação?

O processo de locação de imóveis envolve partes consideradas essenciais e partes consideradas complementares para a efetivação da locação do imóvel. Vamos conceituar e explorar as partes essenciais. Locador ou proprietário: Pessoa que, através do contrato de locação, cede a outrem o direito de uso e gozo do imóvel.

Quais são as responsabilidades de uma administradora de imóveis?

Responsabilidade das imobiliárias na locação de imóveis

Avaliação da documentação do inquilino. ...
Elaboração do contrato de locação. ...
Vistoria do imóvel. ...
Receber e repassar os valores. ...
Consultar débitos.

Quando posso processar uma imobiliária?

O descumprimento das regras de despejo pode levar um inquilino a processar um proprietário de imóvel. Solicitar o despejo é um direito do proprietário, mas desde que sejam obedecidas as regras para essa ação, como: A ordem de desejo pode ser cumprida em 15 dias para imóvel alugado sem garantia.

Qual é o contrato de locação?

Contrato de locação é o ajuste firmado onde o locador entrega imóvel para uso do locatário, mediante pagamento (aluguel). Locador é o representante ou proprietário do imóvel (senhorio). Locatário é aquele que aluga o imóvel (inquilino).

Quais são os quartos da primeira locação?

Apartamento com 2 dormitórios planejados (possibilidade de fazer mais um quarto), sendo 1 suíte com guarda roupa planejado, Sala para 2 ambientes, sacada envidraçada, Cozinha com p... Apto primeira locação de 02 quartos, sendo 01 com suíte, sala com varanda, banho social, cozinha conjugada com área de serviço.

Como fazer uma locação de imóvel residencial?

Para que uma locação corra sem problemas ou discussões desnecessárias recomenda-se que o contrato de locação de imóvel residencial seja feito com atenção e muita calma.

Qual é o melhor apartamento para alugar?

MÓVELApartamento em andar baixo, com varanda fechada em vidro, sala de estar com ar-condicionado, armários planejados (dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço) e cozinha...