Para que serve o Zeis?

Índice:

1. Para que serve o Zeis?
2. O que quer dizer área de Zeis?
3. Como delimitar e regulamentar Zonas Especiais de Interesse Social?
4. Qual a diferença entre Zeis e AEIS?
5. O que são essas áreas de usos especiais?
6. O que pode construir em ZEIS 2?
7. O que pode construir em Zer 1?
8. Quais são os critérios para a implementação de Zonas Especiais de Interesse Social Zeis?

Para que serve o Zeis?

As Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) ou Áreas de Especial Interesse Social (AEIS) são instrumentos urbanísticos que definem áreas da cidade destinadas para construção de moradia popular.

O que quer dizer área de Zeis?

As Zonas Especiais de Interesse Social são porções do território destinadas, predominantemente, à moradia digna para a população da baixa renda por intermédio de melhorias urbanísticas, recuperação ambiental e regularização fundiária de assentamentos precários e irregulares, bem como à provisão de novas Habitações de ...

Como delimitar e regulamentar Zonas Especiais de Interesse Social?

Manual do Ministério das Cidades aborda a delimitação e regulamentação das Zonas Especiais de Interesse Social, com foco nos vazios urbanos, que são instrumento estratégico para baratear e viabilizar a produção habitacional para famílias de média e baixa renda.

Qual a diferença entre Zeis e AEIS?

Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS), também chamadas de Áreas Especiais de Interesse Social (AEIS) são áreas demarcadas no território de uma cidade, para assentamentos habitacionais de população de baixa renda (existentes ou novos).

O que são essas áreas de usos especiais?

Definição. As Áreas de Especial Interesse Social (AEIS) são regiões das cidades nas quais aplicam-se regras de uso e ocupação do solo específicas, voltadas para a democratização do acesso à terra pela população de baixa renda, buscando garantir o direito à moradia digna para todos.

O que pode construir em ZEIS 2?

Já as ZEIS 2 são demarcadas em glebas e terrenos desocupados, não utilizados ou subutilizados, que devem servir para a produção de Habitação de Interesse Social (HIS), Habitação para o Mercado Popular (HMP) e usos não residenciais.

O que pode construir em Zer 1?

Nas ZER somente os usos residenciais são permitidos, havendo algumas exceções, como no caso dos usos institucionais na implantação de novos loteamentos e a atividade museu. Vale lembrar que as zonas corredores são constituídas por lotes localizados nas ZER que são lindeiros a vias com fluxo viário mais intenso.

Quais são os critérios para a implementação de Zonas Especiais de Interesse Social Zeis?

Art. 17 - As Zonas Especiais de Interesse Social - ZEIS - são áreas de assentamentos habitacionais de população de baixa renda, surgidos espontaneamente, existentes, consolidados ou propostos pelo Poder Público, onde haja possibilidade de urbanização e regularização fundiária.