O que está incluso no BDI?

O que é BDI: O BDI deve cobrir todas as despesas do projeto, incluindo o lucro almejado. ... Os Custos Diretos constam no orçamento e são inerentes à execução do projeto; os Custos Indiretos não são incorporados ao produto final mas fazem parte do custo total, por exemplo: impostos, juros, lucros etc.

Como é calculado o BDI de uma obra?

Como calcular o BDI das suas obras

A = 1 + Administração Central (AC) + Custo Financeiro (CF) + Seguros (S) + Garantias (G) + Margem de Incerteza (MI);
B = 1 – (Tributos Municipais [TM] + Tributos Estaduais [TE] + Tributos Federais [TF] + Lucratividade Prevista)

Qual o valor do BDI de uma obra?

Não há uma forma única de se calcular o BDI, já que cada obra apresenta fatores distintos, mas geralmente se usa a seguinte fórmula, recomendada pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos (IBEC): BDI ={ [ ( 1+ AC + CF + S + MI ) / ( 1 – T – L – G ) ] – 1} x 100.

Como usar o BDI?

O cálculo do BDI vai variar de acordo com cada projeto. E ele irá gerar como resultado um percentual que será somado ao valor total da obra, como resultado você terá o valor total, que será cobrado do cliente. Por isso apesar de ser uma sigla muito conhecida sua aplicação é complexa, pois inclui diversos fatores.

O que é o risco do BDI?

DEFINIÇÃO: BDI é uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras incorridas, os tributos incidentes na operação , eventuais despesas de comercialização, o lucro do empreendedor e o seu resultado é fruto de uma ...

O que é o risco no BDI?

“Taxa de Risco do Empreendimento” é tradicionalmente definida para “cobrir eventuais incertezas decorrentes de omissão de serviços, quantitativos irrealistas ou insuficientes, projetos mal feitos ou indefinidos, especificações deficientes, inexistência de sondagem do terreno, etc”, conforme ensinamento de Maçahico ...

Qual o valor máximo do BDI?

Premissas e Considerações para o Cálculo do BDI O acórdão nº. 2.622/2013 estabelece que essa parcela fique entre 3,00% e 5,50%, para obras de construção de edifícios.

O que é o cálculo BDI?

O que é BDI? O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.

O que é o BDI e como se calcula?

Em termos técnicos, BDI significa Benefícios e Despesas Indiretas, ou seja, é uma porcentagem que quantifica tanto o lucro como as despesas indiretas de uma obra. Simplificadamente, o BDI nada mais é que o percentual que se deve multiplicar aos custos diretos da obra para que se chegue ao preço final de venda.

O que é o LDI?

LDI – Lucratividade e Despesas Indiretas, caracterizando ausência de “benefícios” relativos a mão- de-obra ou outros custos que não aqueles relacionados diretamente com a natureza da empresa e do serviço.

Qual é o significado do BDI?

– No plano brasileiro o BDI significa “Benefício e Despesas Indiretas” e mais adiante explicaremos com maiores detalhes o real significado desses termos. Definição: BDI é uma taxa que se adiciona ao custo de uma obra para cobrir as despesas indiretas que tem o construtor, mais o risco do empreendimento, as despesas financeiras ...

Como calcular o BDI da obra?

O cálculo do BDI é uma etapa importante na precificação da obra. Ele garante que o valor será adequado para suprir todas as despesas indiretas, tornando seu resultado financeiro mais eficiente. Experimente utilizar uma tecnologia nesse processo: faça o teste gratuito do software Veja Obra!

Como é aplicado o BDI na construção civil?

Inicialmente o BDI era um conceito apenas aplicado em orçamentos de obras e empreendimentos de Engenharia Civil, mas pode ser adaptado em outras oportunidades, como por exemplo em licitações que envolvem postos de trabalho alocados. Veja: O BDI na Construção Civil é muito importante quanto se trata de licitações.

Quais são os elementos utilizados para compor o BDI?

Os elementos utilizados para compor o BDI na equação acima foram baseados na cartilha do BDI do CREA-ES. Além disso, outros autores podem acrescentar outros elementos, como seguros e garantias (que incidem sobre os custos da empresa) e a taxa de despesas de comercialização (incidente sobre o preço final).