O que sustenta o prédio?

O pilar é a coluna vertebral, é o que sustenta o prédio”, alerta Eduardo. Os ferros expostos também precisam de atenção redobrada. “Muitas vezes, as rachaduras em lajes são provocadas pela corrosão da armadura de ferro desse local.

Que material é usado para fazer um prédio?

O concreto não é o único a sustentar grandes estruturas. Na construção de prédios, o aço e o ferro também merecem o seu espaço. Esses materiais proporcionam resistência e segurança, tudo o que é essencial na construção da estrutura de um prédio.

Como saber se um prédio é seguro?

“O ideal é que se contrate um inspetor predial ou perito de engenharia. Ele poderá fazer uma inspeção na edificação e indicar a periodicidade dos reparos e as recomendações para execução de recuperação, reforma ou utilização adequada”, explica o presidente do Ibape.

Como é feito o prédio?

Alvenaria Tradicional Trata-se do método de construção mais comum no Brasil. Neste modelo, são erguidas colunas e vigas sobre uma fundação que pode ser feita com estacas escavadas, para prédios mais altos, ou baldrames, para casas térreas. Nesse tipo de construção, as colunas e vigas suportarão toda a obra.

O que é a fundação de um prédio?

A fundação é a estrutura que permite a distribuição de carregamentos (como o peso dos materiais) para o solo na construção de casas, prédios, viadutos ou qualquer grande edificação. Por esse motivo, é também uma das primeiras etapas a ser realizada no momento de levantar uma obra.

Qual a profundidade de uma sapata para 3 andares?

2 - Qual a profundidade e a medida das sapatas?

Tipo de terreno	Dimensões	Profundidade
Rochoso (muito firme)	40 x 40 cm	50 cm
Arenoso (compacto)	40 x 40 cm	60 cm
Úmido (de boa resistência)	1 cm	80 cm

O que preciso para construir um apartamento?

Documentos básicos para legalizar sua obra

Matrícula do imóvel. Você deve ter certeza de que o terreno em que vai construir está regularizado. ...
Alvará de construção emitido pela prefeitura. ...
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ...
Habite-se da obra. ...
Registro de imóvel. ...
Cadastro do imóvel na prefeitura.

Qual a metragem mínima para construir um prédio?

“Havia irmãos brigados que não quiseram ficar na mesma sala nem para assinar os papéis”, recorda. Os alvos mais cobiçados são locais com mais de 2.000 metros quadrados, tamanho mínimo exigido pelas construtoras para erguer um prédio.

Quais os sinais que uma casa vai desabar?

No caso das rachaduras nas paredes, é possível observar se estão progredindo. Uma dica simples pra observar se estão aumentando é colocar, em cima da rachadura, uma fita crepe ou um pouco de massa corrida. Caso haja movimentação, a fita ou a massa irá se deslocar ou se romper. Outro indicativo são portas e janelas.

Como saber quando um prédio foi construído?

Normalmente as construtoras, talvez como prêmio, como marketing ou como orgulho, colocam uma placa informando o nome da construtora e o ano de construção. No geral, elas ficam logo após a portaria.

Será que o prédio está protegido?

Deve cobrir cada fração autónoma e as partes comuns do edifício (telhado, escada, elevadores, garagem). O seguro deve ser feito pelos proprietários de cada fração”. Ou seja, se existir um incêndio, o prédio está protegido. No entanto, o caso é diferente quando, por exemplo, o prédio sofre danos por causa de um temporal.

Como resolver o problema no prédio?

Se ocorrer algum problema no prédio, todos os condóminos acionam os seus respetivos seguros, os peritos de cada seguradora farão um parecer técnico e o mesmo resolve-se. Este seria o cenário perfeito, mas vários pareceres podem dificultar a sua resolução.

Por que o prédio deve ser acessível a todos?

O prédio deve ser acessível a todos, especialmente a quem tem mobilidade condicionada. Nesse sentido, os condóminos têm o direito de, sem necessitar de autorização do condomínio, mandar instalar rampas de acesso ou colocar plataformas elevatórias, de modo a que os próprios ou algum membro do seu agregado familiar, tenha mobilidade total.