Como saber se o terreno é bom para construir?

Como escolher o terreno certo pra construir sua casa

Observe o desnível (topografia) ...
Verifique o tipo de solo. ...
Confira a posição em relação ao sol. ...
Leve em conta localização e vizinhos. ...
Além do tamanho, veja os recuos obrigatórios. ...
Cheque o zoneamento e as limitações que ele impõe.

O que considerar na construção de uma casa?

Coisas a considerar ao construir uma casa

Aquisição de um terreno. Adquirir um bom terreno evita muitas dores de cabeça, pois o valor do terreno não é o único aspecto a se levar em consideração. ...
Planejamentos dos Gastos. ...
O projeto. ...
Escolhas do material de construção. ...
Mão de Obra qualificada. ...
Venda futura.

O que comprar primeiro para construir casa?

Os materiais básicos são: cimento, tijolos, areia, blocos de concreto, argamassa, vergalhões, tubos de PVC, quadro de distribuição, reboco e caixas de luz.

Como escolher um bom terreno para construir?

7 dicas para escolher um bom terreno

Compare a metragem com seus planos. ...
Avalie a localização. ...
Procure informações sobre a qualidade do solo. ...
Observe a incidência solar. ...
Analise a posição do terreno no quarteirão. ...
Cheque suas finanças. ...
Busque alternativas viáveis de pagamento.

Qual o melhor formato de terreno para construir?

A melhor posição do terreno em relação ao sol é a face norte. Um terreno tem sua frente na face norte quando, olhando o a frente do terreno da rua, o sol nasce do lado esquerdo do terreno e se põe do lado direito. A escolha desta face é interessante por propiciar um melhor aquecimento da residência.

Como fazer uma consulta prévia para construção?

Vá até o órgão municipal responsável pela habitação e urbanismo da sua cidade. Faça um pedido de Consulta Prévia para Construção no terreno que gostaria de comprar. Verifique as leis de zoneamento, procure saber qual a cota (altura) de construção possível no local, o tipo e finalidade de construção permitida — se comercial, residencial ou mista.

Por que uma má escolha do terreno pode comprometer a construção de sua obra?

Uma má escolha do terreno pode comprometer e limitar opções de escolha de uma planta de casa e da construção de sua obra. São problemas que podem envolver a execução de determinados estilos e formas, impermeabilização adequada, ventilação, topografia favorável ou restrições quanto a normas de construção vigentes no seu município.

Qual a posição dos cômodos na construção?

Lembre-se que a posição solar e a ventilação são essenciais na hora de determinar a posição dos cômodos em uma construção. Uma vez estando definido o terreno e o construção que será feita, é hora de partirmos para a contratação do arquiteto.

Como Escolher um terreno para construir sua casa?

Se você está adquirindo um terreno para construir a sua tão sonhada casa, para que a escolha não incorra em prejuízos, a atitude mais sábia, antes de construir, seria sempre consultar um profissional qualificado antes de fechar qualquer negócio.