O que posso deduzir do aluguel?

Índice:

1. O que posso deduzir do aluguel?
2. Quem paga aluguel pode deduzir no Imposto de Renda?
3. Tem que declarar o aluguel?
4. Quanto é o imposto de renda sobre aluguel?
5. Como não pagar Imposto de Renda sobre aluguel recebido?
6. Pode ser excluído apenas o aluguel pago pela locação de imóvel sublocado?
7. O que acontece se não declarar pagamento de aluguel?
8. Onde lançar recebimento de aluguel no IR 2021?
9. Onde lançar recebimento de aluguel no IR 2020?
10. Como declarar renda de aluguel no IRPF 2021?
11. Como informar o valor do aluguel?
12. Como deduzar o valor do aluguel?
13. Qual o valor do aluguel recebido?
14. Como declarar o pagamento de aluguel?

O que posso deduzir do aluguel?

Além do condomínio e do IPTU, podem ser excluídos do valor do aluguel recebido, quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador, as quantias relativas a impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento.

Quem paga aluguel pode deduzir no Imposto de Renda?

Quem mora de aluguel não pode abatê-lo na declaração, mas precisa declará-lo, pois esta despesa é renda para o locador. Este, por sua vez, precisa declarar os aluguéis recebidos como parte dos seus rendimentos.

Tem que declarar o aluguel?

Pagamento mensal de imposto só é obrigatório quando o rendimento do aluguel superar o valor de isenção de R$ 1.903,98. Proprietários de imóveis que têm no aluguel uma fonte de renda devem prestar contas com a Receita Federal sobre esses rendimentos.

Quanto é o imposto de renda sobre aluguel?

De R$2.826,66 até R$3.751,05: alíquota de 15% e parcela dedutível de R$354,80. Rendimentos entre R$3.751,06 e R$4.664,68: têm aplicação da alíquota de 22,5% e podem deduzir até R$636,13. Rendimentos acima de R$4.664,68: terão uma alíquota de 27,5% com parcela dedutível de R$869,36.

Como não pagar Imposto de Renda sobre aluguel recebido?

Supondo que alguém alugue um imóvel a uma pessoa física e receba R$ 1,2 mil, já descontando IPTU, condomínio e outras despesas. De acordo com a tabela progressiva do Imposto de Renda, não haveria recolhimento mensal a ser efetuado. Isso porque recebimentos mensais até R$ 1.903,98 são isentos do Imposto de Renda.

Pode ser excluído apenas o aluguel pago pela locação de imóvel sublocado?

Pode ser excluído apenas o aluguel pago pela locação de imóvel sublocado. A única exceção é se o inquilino for um profissional autônomo, que paga aluguel para exercer sua atividade profissional. Nesse caso, o profissional pode preencher o livro-caixa e deduzir integralmente essa despesa.

O que acontece se não declarar pagamento de aluguel?

Deixar de declarar seu aluguel pode gerar multa Para não haver divergências que venham a prejudicar o locatário, o inquilino precisa informar suas despesas com a locação e evitar, assim, uma multa de 20% sobre o valor não informado.

Onde lançar recebimento de aluguel no IR 2021?

Informe o aluguel recebido na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular na guia Outras Informações no campo Aluguéis. Se tiver recebido mais de um aluguel por mês, some e informe o total dos valores recebidos, mês a mês.

Onde lançar recebimento de aluguel no IR 2020?

Para isso, informe os valores na Ficha “Pagamentos Efetuados”, sob o código “70 – Aluguéis de Imóveis”, com o CPF ou CNPJ do locador/proprietário. Se o contrato está sob intermédio de uma imobiliária, informe sempre os dados do locador, e não da imobiliária.

Como declarar renda de aluguel no IRPF 2021?

Os valores recebidos em 2020 de aluguel devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior, na aba Outras Informações, na coluna Aluguel.

Como informar o valor do aluguel?

• Informe o valor do aluguel já diminuído do valor da taxa de administração. Os pagamentos da taxa de administração devem ser informados na ficha Pagamentos e Doações Efetuados com o código 71 – Administrador de imóveis. Veja a seguir como informar na sua Declaração IRPF se você paga aluguel.

Como deduzar o valor do aluguel?

• Deduza do aluguel o valor pago a título de condomínio e IPTU, informando na declaração apenas o valor líquido recebido em cada mês. Preencha o valor líquido na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular", na aba "Outras Informações", em "Aluguéis".

Qual o valor do aluguel recebido?

• Se tiver recebido mais de um aluguel por mês, some e informe o total dos valores recebidos, mês a mês. Do valor do aluguel recebido, pode ser deduzida a comissão paga para a imobiliária quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador.

Como declarar o pagamento de aluguel?

• Para o inquilino, é obrigatório declarar o pagamento de aluguel na ficha “Pagamentos Efetuados”, informando o CPF do proprietário ou CNPJ se a propriedade do imóvel for de uma empresa – nunca os dados da imobiliária, que é só uma intermediária na transação.