O que é preciso para abrir uma administradora de condomínio?

Para uma gestão eficiente a administradora de condomínio, deve contar com parcerias contábil, financeira, jurídica e de engenharia, pois necessitará de serviços especializados nessas áreas para agrega-los às suas atividades.

Quem pode abrir uma administradora de condomínio?

Quem deseja iniciar as atividades no ramo deve se atentar às exigências do negócio. A empresa administradora deve atuar em conjunto com o síndico, procurando atendê-lo em todas as suas necessidades e sempre propondo alternativa de melhoria. Este será, sem dúvida, um diferencial competitivo ante os concorrentes.

Como montar uma empresa de administração de imóveis?

- Para abrir uma empresa de administração de imóveis é necessário ter um corretor (com CRECI atualizado) para fazer parte da sociedade e ser responsável pela mesma. E a empresa precisa ser cadastrada no CRECI da região.

Quanto cobra uma administradora de bens?

O usual é cobrar uma taxa fixa para a administração ou entre 6% e 10% da arrecadação ordinária do condomínio. Segundo a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC), nenhum prédio custa menos que R$900,00 por mês para a administradora.

Como fazer a administração de imóveis?

Como administrar seu imóvel com eficiência

Definir o valor de locação do imóvel. ...
Organizar o imóvel para receber as visitas. ...
Fazer a Divulgação para administrar seu imóvel com eficiência. ...
Agendar e recepcionar as visitas. ...
Realizar manutenção e fiscalização das obras e reparos no imóvel. ...
Elaborar o contrato de locação.

Qual a vantagem de ter uma administradora de bens?

Vantagens da holding patrimonial Em resumo, há a doação das cotas, mas mantém-se a gerência sobre o patrimônio; Cotas com usufruto vitalício: esse tipo de estrutura permite também que sejam feitas doações de cotas com usufruto vitalício, o que pode fazer muito sentido para determinados casos.

O que é uma administradora de bens?

A administradora de bens é uma empresa criada com objetivo de administrar os bens próprios da pessoa ou família. Essa opção é muito utilizada para imóveis que geram renda de aluguel, ou são comprados com objetivo de ganho na venda futura.

O que é a administração de imóveis?

Administrar um imóvel se refere aos atos de gerenciamento. O corretor de imóveis deve auxiliar o proprietário a cuidar de seu patrimônio. Para isso, o profissional deve apresentar uma boa organização, uma estrutura eficiente, além de prestar também orientação financeira ao cliente.

Quem pode administrar um imóvel?

Quem pode administrar um imóvel alugado? Pode ser o proprietário do imóvel; Ou, uma imobiliária; Ou, um corretor devidamente regularizado no CRECI; Ou, ainda, um Advogado.

O que é uma administradora de bens próprios?

A administradora de bens é uma empresa criada com objetivo de administrar os bens próprios da pessoa ou família. Essa opção é muito utilizada para imóveis que geram renda de aluguel, ou são comprados com objetivo de ganho na venda futura.

Como contratar uma empresa de Administração de condomínios?

Saiba mais. Quando o condomínio decide contratar uma empresa ao invés de vários profissionais, ele economiza custos, pois as empresas de administração de condomínios reúnem suporte para contabilidade, administração financeira, mão de obra e gestão.

Como montar um serviço de Administração de condomínios?

A estrutura mínima recomendável para montar um serviço de administração de condomínios é simples, já que o empreendedor precisará encontrar locais que comportem os setores de recepção e atendimento, escritório, sala de reunião, estoque e estacionamento. Alguns dos equipamentos necessários são: Entre outros.

Qual é a administradora de condomínios?

A administradora de condomínios é uma empresa especializada em dar suporte na administração condominial. Em geral, a prestadora de serviços é contratada para gerenciar a parte administrativa, jurídica, contábil e de recursos humanos do empreendimento. Algumas das funções exercidas por uma administradora de condomínio são:

Como ser um profissional na gestão de condomínios?

Para ser um profissional na gestão de condomínios serão sempre necessários conhecimentos específicos para esta actividade, existem até cursos de especialização para dotar os administradores de imóveis do conhecimento específico.