O que é necessário para alugar um imóvel pela imobiliária?

Para alugar um imóvel, o locatário precisa ser maior de idade – ter 18 anos ou mais – e deve apresentar na imobiliária o RG, o CPF e comprovantes de residência e de renda. No caso do funcionário público e do trabalhador com carteira assinada, a comprovação de renda pode ser feita por meio do demonstrativo de pagamento.

O que precisa para alugar na ibagy?

Qual a documentação necessária para alugar?

CPF;
RG;
comprovante de residência;
comprovante de renda.

O que pedir na hora de alugar um imóvel?

Como qualquer outra transação imobiliária, alugar imóvel exige a apresentação de uma série de documentos. A lista pode variar um pouco de acordo com a imobiliária....Confira, a seguir, quais são os principais documentos solicitados ao inquilino:

CPF;
RG;
comprovante de residência;
comprovante de renda.

Quais documentos precisa para fazer um contrato de aluguel?

Confira abaixo:

RG e CPF;
Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
Comprovante de residência;
Declaração de Imposto de Renda completa;
Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
Ficha cadastral preenchida e assinada;

Como funciona o contrato de aluguel de imóvel?

Um contrato de aluguel é um documento feito para cessão de um bem por um determinado período. Em troca do uso, o locatário (dono do bem) paga ao locador (quem aluga) o valor do aluguel. Nesse sentido, o contrato serve para especificar todas as obrigações do locador, além das obrigações do locatário.

Como alugar um imóvel com segurança?

Como alugar o seu imóvel com segurança?

Analise o perfil do locatário. ...
Faça um contrato de locação por escrito. ...
Use o seguro-fiança como garantia. ...
Respeite os prazos mínimos de acordo com a Lei. ...
Estude formas de garantia de locação. ...
Observe os prazos de temporada. ...
Não entregue as chaves antes de tudo estar formalizado.

O que pode ser exigido no contrato de aluguel?

A seguir, saiba quais são os pontos cruciais para um contrato efetivo.

Entrega do imóvel. ...
Taxas administrativas. ...
Despesas do condomínio. ...
Pagamento do aluguel. ...
Zelar pela propriedade. ...
Termo de vistoria. ...
Fiador. ...
Seguro-fiança.

Quais documentos exigir do fiador para contrato de locação?

Fiador

cópia do RG e CPF do fiador;
cópia do RG e CPF do cônjuge, se houver;
comprovante de residência;
cópia atualizada do registro de imóvel;
certidão atualizada de estado civil;
comprovante de renda na forma de holerite ou Imposto de Renda do fiador e seu cônjuge.

Como garantir o recebimento do aluguel?

10 dicas para garantir o pagamento do aluguel em dia

Apostar em contratos de locação. ...
Exigir fiador. ...
Solicitar caução. ...
Fazer seguro-fiança. ...
Comunique-se de forma clara. ...
Cobre multas e ofereça descontos. ...
Converse com o locatário. ...
Envie uma notificação escrita.

Qual a melhor forma de alugar um imóvel?

Confira as dicas e esteja preparado para alugar seu imóvel o quanto antes, de maneira segura e menos burocrática possível.

1 – Opte por uma imobiliária que invista em marketing. ...
2 – Esteja atento ao valor proposto. ...
3 – Capriche na apresentação. ...
4 – Lei do Inquilinato. ...
5 – Saiba negociar. ...
6 – Garantias. ...
7 – Fiador.

O que você precisa para alugar um imóvel?

O que você precisa para alugar um imóvel? Alugar um imóvel pode trazer muitos benefícios e também gerar muitas dúvidas, afinal, algumas pessoas pensam que alugar um imóvel pode ser perda de tempo ou dinheiro.

Como alugar um imóvel com segurança?

Antes de colocar o seu imóvel para alugar, lembre-se ter em dia: Comprovante da propriedade ou domínio do imóvel. Comprovante da propriedade ou domínio do imóvel. Saber como alugar um imóvel com segurança envolve atentar-se a diversos pontos. Um deles é a reputação do seu futuro inquilino.

Quais as obrigações de quem aluga um imóvel?

Entre as obrigações de quem aluga um imóvel está mantê-lo em ordem e cuidar do local como se fosse de sua propriedade, além de devolvê-lo nas mesmas condições que o recebeu. O locador tem a obrigação de custear todos os custos de obras, instalações e despesas em áreas comuns.

Qual o prazo de aluguel do imóvel?

Nessa modalidade, o locador adianta o equivalente a 2 ou 3 meses de aluguel assim que assina o contrato. O valor pode ser usado para garantir os últimos meses de aluguel, portanto se o contratante resolver sair do local e avisar com antecedência e até mesmo pode ficar preso, caso haja avarias no imóvel no ato da devolução do mesmo.